توضیحات

طرح توجیهی احداث پمپ بنزین و مجتمع خدمات رفاهی

در این مقاله به بررسی طرح توجیهی احداث پمپ بنزین و مجتمع خدمات رفاهی می پردازیم. در ادامه فایل دانلود رایگان طرح توجیهی را نیز برای استفاده بیشتر شما قرار داده ایم. ابتدا مقدمه ای کوتاه از طرح توجیهی را بیان می کنیم:

مقدمه ای بر طرح توجیهی :

اداره کل فرودگاه های استان این نوع قرارداد سرمایه گذاری را در قالب قراردادهای BOT (ساخت، بهره برداری و انتقال) با سرمایه گذار منعقد خواهد کرد که مدت زمان آن معمولاً حداکثر تا 25 سال می باشد. لازم به ذکر است که در صورت تمایل سرمایه گذار و اداره کل فرودگاه ها به تمدید مدت زمان قرارداد، ادامه پروانه بهره برداری ممکن خواهد بود که این خود از جمله مزایای قابل ذکر طرح موردنظر می باشد.

ضمناً، در این قرارداد، مالکیت زمین از آن اداره کل فرودگاه های استان می باشد.

مالكيت معنوي و امتیازها:

در این پروژه حقوق معنوی همان حق بهره برداری و نشان تجاری مالکین پروژه می باشد.

علامت تجاری (نشانه تجاری) یا نشان بازرگانی، اعم است از هر گونه رنگ، تصویر و نشانه ای که نشانگر یک محصول یا خدمت می باشد و برای تمایز آن محصول یا خدمت از دیگر محصولات و خدمات مشابه بکار می رود که در این پروژه منظور، آرم تجاری مختص شرکت سرمایه گذار است.

از جمله امتیازهای تعلق گرفته از سوی اداره کل فرودگاهها به سرمایه گذاران در پروژه هاي با عناوین سرمايه گذاري و یا احداث و توسعه، “زمين” و “حق امتياز” خواهد بود که مطمئناً زیرساختهایی چون برخورداری از امکانات رفاهی – خدماتی چون برق، آب و راههای دسترسی اصلی و فرعی را نیز شامل خواهد شد.

مجوزهای قانونی :

عمده مجوزهاي لازم براي اجراي اين پروژه بايد از شرکت فرودگاه های کشور، اداره کل فرودگاههای استان، شهرداری، محیط زیست و شرکت پخش فرآورده های نفتی اخذ گردد.

بررسی بازار و رقابت :

از سال 1387 به بعد با افزایش نرخ سوخت و نیز در نظر گرفتن سیر ثابت و گاه نزولی مسکن و ساخت و ساز در چند سال اخیر، احداث جایگاههای پمپ بنزین و مجتمع های خدماتی رفاهی بین راهی از جمله گزینه های قابل تامل جهت سرمایه گذاری بوده است.

معرفی بازار هدف :

کلیه وسائط حمل و نقل سبک و سنگین

پیشرفت فیزیکی طرح تاکنون :

به دلیل پیشنهادی بودن این طرح جهت فرصت های سرمایه گذاری، تنها مطالعات امکان سنجی آن صورت پذیرفته است.

نحوه مشارکت و تامین سرمایه موردنیاز:

برای تأمین سرمایه مورد نیاز طرح حاضر، از مشارکت سرمایه‌گذار  برای تأمین 70 درصد سرمایه ثابت مورد نیاز و 50 درصد سرمایه در گردش مورد نیاز استفاده می‌شود.

زمان بازگشت سرمایه:

مدت زمان بازگشت سرمایه 3  سال می باشد.

مشوق­ها، ویژگی­ها و مزایای طرح :

از جمله مزایای طرح، واگذاری زمین و حق امتیاز و نیز تأييد و معرفي سرمايه گذاران واجد شرايط به مراكز استانها و بانكها جهت اخذ وام با شرايط مناسب و فراهم نمودن شرايط دسترسي به امكانات رفاهي ـ خدماتي شامل آب، برق و تلفن و دیگر زیرساختها از سوی اداره کل فرودگاهها خواهد بود.

در ضمن پس از پایان مدت قرارداد سرمایه گذار با اداره کل فرودگاهها، در صورت تمایل به تمدید مدت اجاره، سرمایه گذار طرف قرارداد نسبت به سایرین حق تقدم خواهد داشت که در این صورت، حداکثر ظرف مدت 2 ماه با سازمان هواپیمایی کشوری قرارداد جدید امضاء خواهد کرد .

برای اخذ وام و تسهیلات نیاز به طرح توجیهی به روز و اختصاصی دارید و  برای درخواست طرح توجیهی و بروز کردن طرح موجود در این مقاله می توانید با شماره 45518-021 و یا 09120213393 تماس بگیرید.

برای اینکه با تمامی محاسبات و موارد لازم برای اجرای طرح توجیهی احداث پمپ بنزین و مجتمع خدمات رفاهی آشنا شوید و از آن استفاده کنید می توانید با دانلود فایل بصورت کامل با طرح توجیهی گفته شده بیشتر آشنا شوید و همچنین طرح توجیهی ، پروانه کسب و پروانه بهره برداری خود را می توانید در سایت بهین یاب درخواست دهید.